理很简单，泰富集团必须拥有自己的‘实业资产’，总是炒股、炒黄金，是支持不起股价的。这样一来，以后不方便供股集资，不方便银行贷款等等。

所以林正杰决定，买一幅地皮，先学着做一做‘地产发展商’。

反正按照目前地产的走势，年回报率在50%没有问题，而离地产调整和下滑，至少还有2年半以上的时间（1981.8进入调整阶段，1982.9进入暴跌阶段），足以泰富集团开发并售出一个项目