芒瑜休闲度假中心距离芒瑜村口出去大约两公里，这里原本是一片乱石滩。苏雷以茫瑜高科的名义在这里买下了一块海滩，建起了海滨度假中心。

乱石滩是肯定是不适合作为度假中心的。所以要投入很大花费去改造，清理掉较大的石头，平整土地，再往海滩和临近海底铺上砂子，园林区铺设土壤。而且这个改造工作是岸上和海里都得进行。

所以这个度假中心的投资差不多有一半都是花在了地形改造上。