到王金超名下有其它财产，法院便对王金超名下的房子进行司法拍卖，可是经过两次降价、三轮拍卖，房子却一直没拍出去。在这种情况下，渤海银东州支行只好接受以房抵债，以最后一次也就是第三次拍卖的起拍价50万元，接手了这套房子。

按照规定，在完成房产变更登记后，王金超便不再是房子的主人，可他就是赖着不走，结果一年多过去了，银行方面还是没有实际取得房产。

李济舟办案习惯于“先礼后兵”，即使已