，但是，实际上在在1984年，已经出现了国第一个商品房小区，并且已经竣工销售。

东湖丽苑。

由深圳房地产公司与香江妙丽集团合作开发，采取鹏城出地、香江出钱的模式，于1984年竣工。

东湖丽苑国内第一个商品房，第一个物业管理小区，也是土地制度改革的实验。

为了学习香江房地产发展经验，引进香江资金和房地产规章制度。冒着违背宪法的危险进行第一次对土地制度展开的改革