事实上，如果段云拿出的是普通住宅作为拍卖标的，是不可能取得这么好的拍卖效果的，因为普通的住宅谁都可以看出一个大致的底价，哪怕比行情多一分，别人也会觉得吃亏，根本就不会出现溢价购买的情况。

但是对于这种顶尖的商铺，考虑的就不仅仅是土地和房产本身的价值，而且还有未来的发展潜力。

因为这种大厦是位于海口市最繁华的地带，在很多人看来，他就是将来海口的商业中心，地理位置极佳，未来的