去德国炒房地产，这显然是一个伪命题，事实上德国虽然经济发达，但在房地产市场上，尚且还不如现在的中国这么开放。

德国是一个全球里房地产的模范国家，他的房价长期稳定，是全世界房地产的典范，德国1970年到1992年，房价只上涨15倍，年均增速只有26，还没有跑过通胀。如果持有房产50年，你反而还是赔钱的。

所以德国人形成了非常强烈的租房理念，住房自有率只有45，55的人都租