熟悉纽约的人都应该知道，曼哈顿的上/城名流云集、中/城商业繁华，而曾经是艺术家聚集地的下/城则在凶猛的华尔街冲击之中渐渐衰败下来——

曼哈顿越来越高昂的房租、物业和管理费用，让独立小店和艺术作坊的生存越来越困难，。

因为纽约州的税率补贴政策，某些地段的门面店铺保持控制状态的话，反而能够为店主减免税款，比租赁出去更加减少亏损，这也使得越来越多店主毫无顾忌地抬高租金，根本不