在少数地段开发，土地供应其实是非常有限的。大部分的土地，只能看着一直保持自然风景，绝对是不可以开发的。能开发供应的土地极少，自然会造成未来西贡地广人稀，豪宅林立，与此同时，房价迅速涨到了不亚于香港传统的繁华市区。

简单说，以新创业系这样大的体格，真要炒作城市和地区的房价太简单的。随便圈地，开发新总部或新城镇。将新创业系大量的子公司和员工派遣入驻，迅速就能让不毛之地，变成繁华的城镇。