的市场价值为210万。毕竟市场行情是波动的，一套房子比市场价略低是很正常的。

可是这么一来，客户的首付金额就会变成63万，而贷款额则是137万。

这个时候，就需要评估公司了！

一家银行认可资质的评估公司，在客户支付费用后，可以按照客户的成交价出具评估报告。而银行就会根据这份报告来判定房子的价值。

这样就可以确保客户都是按照成交价来支付首付，而不是飘忽不定的交