等陈建说完，李东才知道了其中内情。

龙华广场之所以盈利不高，主要原因有多点。

第一就是当初签出租合同的时候，商场这边也没想到这几年房价会涨的这么快。

因为不少商铺定的都是长期合同，三年五年期的很多。

虽然都是增值合同，可当初定下来的租金增长度还是比不上现在房价上涨的度。

当然，对比于龙华的投资，其实这个租金不低了。

按照龙华当初的