初有房改的房子，一般都是针对职工，价格便宜，但质量都很一般。

而且那个时候的房地产业进入第一个高速发展时期，大量地产材产品的推出，难免会让建筑质量的控制跟不上。

要知道八十年代以前华夏是没有房地产市场的，也没有这个行业，有的只是建筑行业。所有住房都是由国家投资，单位按什么工龄啊，职务啊，学历等等资本进行排队分配。

那个情况下国务院才提出了将统包的住房建设改为合理负担，