商铺只租不售。

这是中国商业地产领头花了5年时间，9亿现金，12个商业广场项目换来的行业真经。

主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅物业的开发和信贷周期的惯性思维，很难打破。

这年头真的大商业中心的物业每平米可以卖到5万以上的天价，大连那地儿甚至卖到了6.8万每平米，在01、02年这是不得了的价格。

与之相比，自持物业，稳定收租的收益简直小的可怜