两种本能，一种是盈利，一种是避险！而大多数人都只看见了盈利的本能，却不知道避险的本能其实更加迫切！”

“太平天国席卷中国半壁江山，江南的富商多少家破人亡？为了生存他们必须要带着财富选择相对安全的地方去避险，而目前的大清什么地方最安全？当然是船坚炮利的洋人了！”

“数不清的江南资本涌向上海还有香港，财富依托在洋人的大炮下求一席之地，而海量的资本必定会带来商业的繁荣……土地价格高涨