尽管这块土地面积足够大，而且位于浅水湾，但对于东华会而言，并不怎么重要，东华会开发重心在将军澳新市区、天水新市区、粉水新市区、大浦新市区，并不在港岛。

东华会豪宅区在景华村，总部大厦在东华道，并没有在浅水湾开发项目的需求。

只可惜这个价格距离各方底线还差很远，没有任何一方选择退出，随着一次次的报价，价格很快来到了五十亿港币，也让这块土地每方呎价格突破了两千港币。