埗六大新市区，发展速度都相当之快，而政府规划的只有六大核心发展区，九龙城区和东西区就占据两个，天水城与众多新市区去争夺另外的四个。

甚至可以说是两个，深水埗已经明确为商贸消费核心发展区，而北区的粉水新市区则是香江半导体以及互联网核心发展区。

大浦新市区则显得有些尴尬，作为香江电子信息工程大学以及香江高新技术产业园所在地，却没能够比过拥有凤凰工业园以及东华高新技术产业孵化园的粉水