展方案上面，布莱恩政府既没有采纳包船王意见将其定位为电子半导体高新技术产业研发制造区，也没有采纳李建辉意见将其打造为医疗设备和药物研发生产区，而是将深水埗定位为香江又一大商业区。

为了加速深水埗从工业区向商业区转换，布莱恩政府对在深水埗手持工业用地的企业大开方便之门，让其能够快速将其转为商业用地。

反而是商业住宅方面，布莱恩政府似乎并没有要香江资本大规模在深水埗开发的意思。