虽然最近因为凤凰工业园把北区的上水、粉岭炒的火热，但上水～粉岭新市镇想要和这三个比还有很大的差距。

目前东华会重心在天水围和将军澳，恒隆、怡和、太古、长实等重心在沙田，加上几地的高校资源，足以让几地起飞。

这次李建辉过来主要不是看住宅区，而是看天水幼儿园、幼稚园、天水小学、天水中学以及天水医院的情况。

既然已经准备交房，学校和医院也要运转起来，这不仅仅方便天水城的居民