李建辉是准备将军澳那边推行的，只是这边要先开发，就先在这边实行了。

至于医院和学校审批问题，这方面李建辉倒不担心政府卡他，毕竟这属于民生项目，麦理浩政府还不会给自己添麻烦。

为了最大可能节省土地，欣建置业一期商业住宅项目占地四十五公顷，学校医院占地十公顷。

其中商业住宅地积率在792，差一点就达到了香江政府规定的最高地积率8倍。

每栋地下一层用作停车场，地上