九龙等地相提并论，但和政府这两年开发的粉岭/上水、大埔、元朗几大新市镇地价差不了多少。

很显然土地规划署甚至是香江政府已经要把将军澳当成新市镇对待了，李建辉能够如此便宜拿到地价，也是因为第一个吃螃蟹，而且能够为将军澳带去几千工作岗位，能为将军澳留住人气。

因此政府几乎是白菜价送给他，让其在将军澳进行开发，后面的这些自然不可能再有这样的待遇。

而且政府这边为了加速将军澳