就要1个亿。

另外，你这次购买的都是商业住宅，租金回报率比办公楼低上不少。

不考虑租金的话，每年的月供要1.8个亿，就算把租金算进去，考虑到第一年出租率不高的问题，就算两年平均下来，你每年支付的月供也要1.5个亿。

你知道这意味着什么吗？也就是说，你每年至少要填进去2.5个亿，你手里的这3个亿，也就只能维持一年多的时间。