除了提高房贷利率，严格审核贷款资金的使用途径，控制银行的资金向房地产市场流入，还提高了首付比例，从之前的20%，提高到了30%。

提高首付比例这一招，对于炒房客来说是比较致命的，导致炒房客施加的银行杠杆，从原先的五倍，降到了三点三倍。

这样一来，风险虽然小了，但赚钱的速度也大幅度降了下来，炒房子跟其他行业相比，也显得没有那么的赚钱了。